建案好壞，問水電，問泥作

最近加入了營造廠的班底，除了秉持著打不過就加入的資本主義精神，更重要的是看看哪天我買房子有沒有什麼友情價來著？　（欸幹

今天先來講點皮毛，一個建案的好壞，除了看建商、看有沒有出過事之外，有沒有更靠譜的資訊來判斷工程品質的優劣？還真的有，我會在施工期間去問水電班和泥作班（土水），看看他們怎麼看待這個建案。

一棟建案在地面工程完畢後，接下來會有八大類的工班依序進駐，分別是鷹架、模板、鋼筋、水電、灌漿，泥作、門窗、磁磚、衛浴。前兩項的鷹架和模板，由於台灣籍的工班被調去北部或是園區建廠，像一些沒人管的非都會區小建案有的會是外勞在處理。

外勞你懂的，被盤查就會被遣返的那種，因為便宜，只要台勞的一半或是六成價。台籍工班還能要求，外籍工班就要隨緣了，萬一有波浪牆、或是灌漿不實各種瑕疵，就是要給後面的水電班和泥作班去收拾。

說白了，這兩組人馬最清楚建案結構的狀況，要買預售的人與其到處打聽、跑到現場霧裡看花，不如找對人來詢問。

說到在工地討生活的，我認識的泥作是用現金在街上買透天新成屋，水電則是開賓士GLC，我曾問水電是不是現在缺工很好賺，水電回我開GLC只是要跟員工表示這一行會賺錢，希望能留住人，聽完換我答不出話來。

#營造　#水電　#缺工